涵盖工程施工阶段的全过程监理,包括但不限于土建工程、安装工程(给排水、电气、暖通等)、装饰装修工程等,对工程质量、进度、投资、安全进行严格把控,同时协调各方关系,确保工程顺利推进。
质量目标:确保工程质量符合国家现行工程建设标准、规范及设计文件要求,一次性验收合格,争取达到优质工程标准。
进度目标:按照施工合同约定的工期,合理控制施工进度,确保工程按时竣工交付,不出现因监理原因导致的工期延误。
投资目标:严格审核工程计量与支付,将工程总投资控制在预算范围内,避免不合理的费用增加。
安全目标:督促施工单位落实安全生产责任制,杜绝重大安全事故发生,减少一般安全事故,创建安全文明施工工地。
成立以总监理工程师为核心的监理项目部,下设土建监理工程师、安装监理工程师、安全监理工程师、造价监理工程师、资料监理员等岗位。
根据工程不同阶段的需求,合理调配人员,确保各专业监理工作的有效开展。例如,在基础施工阶段,土建专业人员相对集中;在设备安装阶段,安装专业人员重点把控星球体育,。
审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案,提出审核意见,确保方案合理可行。
旁站关键部位、关键工序施工,如混凝土浇筑、基础灌注桩施工等,及时发现并纠正质量问题。
审核施工单位提交的总进度计划及月星球体育,、周进度计划,分析其合理性,提出调整建议。
定期检查实际进度与计划进度的偏差,分析原因,督促施工单位采取措施追赶进度。
对施工现场进行定期安全巡查,重点检查高处作业、施工用电、机械设备使用等环节,发现安全隐患下达整改通知,跟踪整改落实情况。
建立监理资料档案,收集、整理、归档工程建设过程中的各类资料,包括设计文件、施工资料、监理文件等,保证资料完整、准确、及时。
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巡视:监理人员定期对施工现场进行全面巡视,了解施工情况,发现问题及时记录并处理。
平行检验:利用专业检测工具,对施工质量进行独立检测,与施工单位自检数据对比,判断质量状况。
旁站:对关键部位星球体育,、关键工序实施全过程旁站监理,如实记录旁站情况,确保施工质量。
指令文件:通过监理通知单、工程暂停令等指令文件,要求施工单位对存在问题整改落实,明确整改要求与期限。
组织措施:建立健全监理组织机构,明确各岗位职责,制定监理工作制度,保障监理工作有序开展。
技术措施:采用先进的检测技术、信息化管理手段,提高监理工作效率与质量,如利用 BIM 技术辅助进度、质量管控。
经济措施:对施工单位的工程质量、进度、安全等方面表现,依据合同进行奖惩,激励施工单位规范施工。
合同措施:严格按照合同条款对施工单位进行约束,对违约行为追究责任,维护建设单位合法权益。
监理例会制度:定期召开监理例会,由总监理工程师主持,建设单位、施工单位等各方参加,协调解决工程建设中的问题,总结上周工作,部署下周任务。
监理月报制度:每月编制监理月报,向建设单位汇报工程进展、监理工作情况、存在问题及建议等内容,使建设单位及时了解工程动态。
工程质量验收制度:严格按照施工质量验收规范组织验收,未经验收或验收不合格不得进入下一道工序施工。
监理人员培训制度:定期组织监理人员参加业务培训,学习新规范、新技术、新法规,提升监理团队整体素质。
以上工作方案将根据工程实际情况适时调整优化,确保监理工作的有效性与适应性,为工程顺利建设保驾护航。
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